Attribution de logement social sur le territoire de la COBAN

CIL de la COBAN du 26 novembre 2024 - Habitat - Logement social

La Conférence Intercommunale du Logement (CIL) est la déclinaison concrète du volet « Attribution de logements sociaux » du Programme Local de l’Habitat (PLH). C’est une démarche partenariale qui vise à harmoniser et coordonner l’accès au parc social et à favoriser la mixité sociale, au travers des attributions de logements.

CIL de la COBAN du 26 novembre 2024 - Habitat - Logement social

La CIL vise à harmoniser et coordonner l’action des acteurs de l’information du demandeur et de l’attribution à l’échelle intercommunale.
Plusieurs parties prenantes y sont associées : Département, collectivités territoriales, bailleurs sociaux, CCAS, associations, etc.

L’élaboration d’une CIL est obligatoire pour les intercommunalités devant se doter d’un PLH.
La CIL de la COBAN est installée depuis le 9 janvier 2024. Elle est co-présidée par la COBAN et le Préfet.

La CIL du 26 novembre 2024 en présence de Madame Lydia GUIROUS, Préfète déléguée en charge de l’Égalité des chances auprès du Préfet de la Gironde, de Madame Laure TESSEYRE, Secrétaire Générale de la Sous-Préfecture de l’arrondissement d’Arcachon qui représente Monsieur Jean-Louis AMAT, Sous-préfet de

Grille de cotation de la COBAN pour demande de logement social - Habitat CIL

l’arrondissement d’Arcachon, et du Bureau des Maires de la COBAN a notamment permis d’approuver le système de cotation d’attribution des logements sociaux sur le territoire de la COBAN.

La grille de cotation de la COBAN a été faite de façon partenariale et itérative.

Elle repose sur un important travail réalisé par les Elus des 8 communes membres et les CCAS du territoire et s’appuie sur des échanges réguliers avec les services de l’Etat, les bailleurs sociaux, ainsi que les acteurs de l’Habitat opérant sur le territoire du Nord Bassin.

En  savoir plus sur l’attribution d’un LOGEMENT SOCIAL  >>

Facebook Live mensuels sur la rénovation énergétique – 2e semestre 2024

Facebook Live CREAQ 2e semestre 2024 - jeudi 26 septembre, 17 octobre, 21 novembre, 12 décembre à 17h

Facebook Live CREAQ 2e semestre 2024 - jeudi 26 septembre, 17 octobre, 21 novembre, 12 décembre à 17h

La plateforme ÉCO’BAN propose à nouveau en cette fin d’année, en partenariat avec le CREAQ, plusieurs Facebook LIVE mensuels sur un thème spécifique de la rénovation énergétique.

Ces webinaires seront diffusés en direct sur Facebook sur des temps courts (environ 10 mn) qui permettent d’évoquer des thématiques d’actualité.

 

PROGRAMME des webinaires du 2e semestre 2024 :

 

Webinaire du jeudi 12 décembre 2024 à 17h : Que faire face à ma consommation d’énergie lorsque je suis locataire ?

En tant que locataire, quels sont mes droits et quel est mon rayon d’action pour réduire mes consommations d’énergie ?

>> Accédez au Facebook Live : https://fb.me/e/4yQEibCiZ

 

REVOIR le webinaire du 26 septembre 2024 : MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné

Pour les projets de rénovations énergétiques globales, le dispositif d’aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné est un soutien financier important. Quelles sont les informations à retenir et comment en bénéficier ?

>> Accéder au Facebook Live : https://fb.me/e/6YQGUxtCm

 

REVOIR le webinaire du 17 octobre 2024 : DPE ou audit énergétique, quelles différences ?

Quels sont les différents diagnostics, à quoi servent-ils, lequel choisir pour mon projet ?

>> Accédez au Facebook Live : https://fb.me/e/5oGYUq0DI

 

REVOIR le webinaire du 21 novembre 2024 : Les panneaux solaires photovoltaïques

Comment fonctionnent les panneaux solaires photovoltaïques, quelles sont les conditions favorables à une telle installation et à quel coût ?

>> Accédez au Facebook Live : https://fb.me/e/5jD79wxKi

Arrêt du projet du Plan Local de l’Habitat (PLH)

Urbanisme Habitat - visuel miniatures maisons en bois

Habitat visuel maquette maison en carton ou boisA l’issue de 24 mois de concertation et d’un premier document arrêté en 2022, révisé dans le but d’assurer une compatibilité parfaite avec le SCoT du Bassin d’Arcachon-Val de l’Eyre, mais également de réunions et d’études avec les élus, les techniciens des communes membres et les acteurs clés de l’habitat, la COBAN a élaboré son Programme Local de l’Habitat.

Ce premier Programme Local de l’Habitat de la COBAN, qui couvrira la période 2025-2030, est un acte fort en matière d’habitat et de logement.

Le projet de PLH du Nord Bassin a été arrêté à l’unanimité par les élus lors du Conseil communautaire du 30 septembre 2024.

Si les enjeux sont nombreux à l’échelle des 8 communes, des priorités ont été données par les élus, afin de s’assurer de la mise en œuvre d’une politique publique forte sur les sujets clés.

Le scénario de développement retenu s’inscrit en totale cohérence avec le SCoT, via l’intégration d’un ralentissement de la croissance démographique d’ici à 2030. Ce scénario conduit à un besoin en logements à produire par an (privé et social) de 765 logements.

1er PLH COBAN - Besoin en logement à 2030

Les élus sont pleinement conscients du besoin de développer des logements abordables pour répondre aux besoins des ménages de leur territoire (jeunes, familles, personnes âgées), afin de leur permettre de rester habiter sur place, chose compliquée eu égard du niveau des prix du marché immobilier local.

Les 8 Maires s’accordent tous sur le besoin de développer une offre de logement social, en location et/ou en accession.

Cet effort de production, s’il répond d’abord à un besoin des habitants, permet également de préparer le territoire à l’application prochaine des obligations relatives à la loi SRU, dès lors qu’une des communes de la COBAN aura dépassé le seuil des 15 000 habitants.

Afin d’évaluer la date d’application de cette obligation, une prospective démographique basée sur le scénario de développement retenu dans le PLH a été réalisée.

En appliquant le taux de croissance annuel moyen retenu, aucune des 8 communes ne devrait dépasser les 15 000 habitants d’ici à 2030.

Face à cela, dans une logique d’un premier PLH dit « de préparation », les élus s’engagent à mettre en place toutes les conditions qui permettront d’assurer la production de 35 % de logement social au sein de l’ensemble des nouveaux logements développés sur le territoire.

Des calculs théoriques montrent que l’application du PLH permettrait à la COBAN de voir progresser son taux de logement social sur le Nord Bassin :

  • 2020 : 7,1 %
  • 2030 : 9,3 %
  • 2040 : 12,9 %

1er PLH COBAN - Objectifs_Logements sociaux à produire

 

Scénario de développement d’un logement social adapté aux enjeux identifiés :

 

 

En savoir plus sur le PLH du Nord Bassin >>

En savoir plus sur le LOGEMENT SOCIAL >>

 

Faites-vous équiper gratuitement d’un dispositif de pilotage de chauffage

Visuel Actu VOLTALIS relance - Hiver 2023-2024

Faites-vous équiper gratuitement d'un dispositif de pilotage de chauffage - COBANLa COBAN souhaite poursuivre ses efforts pour accélérer la transition énergétique sur son territoire et réduire ses émissions de CO2 en proposant aux 14 800 foyers chauffés au tout électrique une solution pour mieux maîtriser leur consommation énergétique.

Engagée dans une démarche de réduction des consommations électriques et consciente de son impact environnemental, la COBAN, au travers de son dispositif gratuit ÉCO’BAN, mène des actions concrètes en faveur de la maîtrise de l’énergie et de la transition écologique.

Affiche Actu VOLTALIS relance - Hiver 2023-2024En partenariat avec Voltalis, société française experte dans le pilotage intelligent de la consommation résidentielle, l’agglomération du Nord Bassin propose ainsi à tous ses habitants chauffés électriquement une solution pour consommer moins et mieux !
Cette convention permettra à Voltalis de proposer, dans les logements chauffés au tout électrique, l’installation gratuite de boîtiers reliés aux radiateurs et chauffe-eau électriques et la mise à disposition d’outils de pilotage de la consommation (suivi, commande à distance).


=> Cette opération est en cours de déploiement : les conseillers Voltalis se rendront progressivement sur l’ensemble des communes.

Faire des économies d’énergie solidaires et responsables avec le boîtier Voltalis, c’est possible !

La solution ? Des petits boîtiers connectés installés gratuitement par la société Voltalis dans les logements chauffés au tout électrique.

Voltalis technicien radiateurIls permettent de piloter les appareils électriques les plus énergivores, comme les radiateurs qui représentent jusqu’à 66 % de la consommation annuelle d’un foyer ! Ces petits boîtiers offrent la possibilité de suivre sa consommation électrique et de piloter et programmer son chauffage via une application dédiée, 100 % gratuite elle-aussi.

Autre avantage : il s’agit d’un dispositif écocitoyen, qui permet de limiter le recours aux centrales thermiques polluantes lors des pics de consommation, tout en participant à la sécurisation de notre approvisionnement en électricité.

Sans impact sur votre confort, la solution Voltalis  permet ainsi de réaliser jusqu’à 15 % d’économies sur votre consommation électrique annuelle, tout en contribuant activement à la transition écologique.

=>  Pour plus d’informations ou
pour prendre directement un rendez-vous d’installation du boîtier,

les conseillers Voltalis peuvent être contactés :
par téléphone au 05 40 25 69 96
par mail à coban@voltalis.com
ou sur le site internet voltalis.com

Téléchargez la plaquette d’information>>

Comment cela fonctionne ?

Parmi les mécanismes utilisés, l’effacement diffus est l’un des plus efficace et écologique.
Depuis 2006, la société française Voltalis certifiée par RTE a installé chez plus de 100 000 foyers français des boitiers connectés. Ces boîtiers permettent, en cas de pic de consommation électrique, de soulager le réseau en procédant à de très courtes modulations des systèmes de chauffage des logements équipés.
Agrégées, ces économies d’énergie offrent au réseau électrique une flexibilité non négligeable pouvant éviter le recours aux centrales thermiques polluantes et coûteuses.

Installation et fonctionnement du boîtier Voltalis

La gestion active de la demande électrique

Expérimentation de logements saisonniers à Arès dès cet été

Logements pour les Saisonniers à Ares - Eté 2024

Logements pour les Saisonniers à Ares - Eté 2024

Sur l’initiative de la ville de Lège-Cap Ferret et en cohérence avec son tout premier Programme Local de l’Habitat (PLH), la COBAN mène une expérimentation de logements saisonniers modulables et éphémères implantés à Arès.

 

En lien avec la problématique des logements saisonniers sur le territoire, cette expérimentation vient compléter le dispositif déjà porté par la ville de Lège-Cap Ferret sur le site de l’ancien Camping des Sables qui accueille, depuis 2 ans, 70 emplacements dédiés aux saisonniers sur la période estivale.

Localisation de l'expérimentation de logements pour les saisonniers au Domaine des Lugées à Arès pendant l'été du 1er juillet au 31 aout 2024

Pour répondre aux exigences imposées par la loi Littoral et aux besoins des employeurs rencontrant des problèmes de recrutement relatifs au logement des saisonniers, l’Agglomération du Nord Bassin implante, sur le site du Domaine des Lugées mis à disposition par la ville d’Arès, une douzaine de logements modulaires et éphémères, permettant ainsi de proposer des solutions d’hébergement à 24 personnes entre le 1er juillet et le 31 août.

 

Logements pour les Saisonniers à Ares - Eté 2024

Visualisation des logements pour les saisonniers au Domaine des Lugées à Arès pendant l'été du 1er juillet au 31 aout 2024

24 lits simples sont répartis dans 12 chambres et 2 espaces sont dédiés aux sanitaires (douches et WC) avec un espace pour les femmes et un autre pour les hommes.
Un espace partagé est dédié à la vie commune avec une kitchenette et une salle à manger.
L’ensemble de ces espaces modulaires est climatisé.

 

La COBAN veille tout particulièrement à ce que l’intégration paysagère de ces hébergements soit en adéquation avec l’environnement boisé du site.

Logements pour les Saisonniers à Ares - Eté 2024

 

L’Association laïque du PRADO assure la gestion du site sur la totalité de sa période d’ouverture avec une astreinte 24h/24h.

Les demandes locatives peuvent être effectuées soit par les saisonniers ou soit par les employeurs auprès du PRADO. 

Expérimentation de logements saisonniers à Arès dès cet été - COBANContact AL PRADO : Direction générale
143-145 cours Gambetta – CS 50089
33405 TALENCE CEDEX
Tél. : 05.56.84.43.90
Email : sec.general@alprado.fr

TÉLÉCHARGER LE DOSSIER DE CANDIDATURE version saisonnier
À RENVOYER À AL PRADO >>

TÉLÉCHARGER LE DOSSIER DE CANDIDATURE version employeur
À RENVOYER À AL PRADO >>

 

Seules les personnes majeures peuvent être hébergées sur ce site, sous réserve de l’acceptation de la demande faite préalablement par leur employeur.

Le coût de la location est fixé à 350 € par mois.

Lire le règlement intérieur >>

Voir le modèle de contrat d’hébergement >> 

Revoir les « Facebook Live » mensuels sur la rénovation énergétique – 1er semestre 2024

Facebook Live CREAQ 1er semestre 2024 - jeudi 28 mars 18 avril 16 mai 20 juin à 17h

Facebook Live CREAQ 1er semestre 2024 - jeudi 28 mars 18 avril 16 mai 20 juin à 17h

La plateforme ÉCO’BAN a proposé à nouveau en début de cette année, en partenariat avec le CREAQ, plusieurs Facebook LIVE mensuels sur un thème spécifique de la rénovation énergétique.

Ces webinaires ont été diffusés en direct sur Facebook sur des temps courts (environ 10 mn) qui permettent d’évoquer des thématiques d’actualité.

REVOIR nos webinaires du 1er semestre 2024 :

 

REVOIR le webinaire du 28 mars 2024 : Les aides financières en rénovation énergétique

Quels sont les dispositifs d’aides financières pour mener à bien vos projets de rénovation énergétique ?

>> https://fb.me/e/1TFSb9yh5

 

REVOIR le webinaire du 18 avril 2024 : Les éco-gestes

Quels sont les bons réflexes à adopter pour faire diminuer la facture d’énergie sans investissement

>> https://fb.me/e/gCpc1OrwC

 

REVOIR le webinaire du 16 mai 2024 : Les différentes étapes d’un chantier de rénovation énergétique

Comment appréhender mon projet de rénovation énergétique et sur quels acteurs s’appuyer ?

>> https://fb.me/e/1JSvhjhlT

 

REVOIR le webinaire du 20 juin 2024 : Les matériaux biosourcés

Qu’est-ce qu’un isolant biosourcé et quels sont les avantages de ces matériaux ?

>> https://fb.me/e/4dFqcLyIS

 

DÉCOUVREZ LE RAPPORT D’ACTIVITÉ DURABLE 2022 DE LA COBAN

Rapport d'Activité durable 2022 - Visuel Actu Couv

Rapport d'Activité durable 2022 de la COBAN, Communauté d'Agglomération du Bassin d'Arcachon Nord - Visuel CouvPour mieux comprendre les actions et les réalisations menées sur l’année 2022 par notre Communauté d’Agglomération, voici en images les services et les projets de la COBAN :

feuilleter en ligne >>
télécharger en PDF >>

Revivez l’année 2022 à travers notre Rapport d’Activité durable :

  • La COBAN au cœur d’un écosystème, en synergie avec nos partenaires territoriaux ;
  • L’ambition de croissance verte que nous portons avec beaucoup d’énergie pour faire du Nord Bassin un territoire à énergie positive et circulaire ;
  • L’engagement de la COBAN pour réduire son impact environnemental avec ses actions de transition énergétique ;
  • La préservation de notre ressource naturelle : l’eau potable ;
  • L’accompagnement du tissu économique par l’aménagement de nos parcs d’activités économiques, en étant plus proche de nos entreprises ;
  • L’objectif Zéro Déchet par la préservation de nos ressources et la valorisation locale de nos déchets ;
  • L’accompagnement de tous par les actions solidaires portées par la COBAN ;
  • Le développement des transports et mobilité, dans le cadre du Plan de mobilité simplifié et de l’ensemble des actions Mobilité active avec les aménagements menés.

Inauguration du Centre d’Incendie et de Secours de Biganos/Audenge

Inauguration le 27 février 2023 du Centre d'Incendie et de Secours de Biganos Audenge (Caserne des Pompiers)

Inauguration le 27 février 2023 du Centre d'Incendie et de Secours de Biganos Audenge (Caserne des Pompiers) - Vue extérieure de la Caserne©SDIS33

Inauguration le 27 février 2023 du Centre d'Incendie et de Secours de Biganos Audenge (Caserne des Pompiers) - Présentation

Ce lundi 27 février avait lieu l’inauguration du nouveau Centre d’Incendie et de Secours (C.I.S.) implanté sur la commune de Biganos au cœur de la Zone d’Activités de la Cassadotte, en proximité de la commune d’Audenge sur laquelle il intervient également en 1er appel, et à la croisée des communes de Mios et Marcheprime.

Inauguration le 27 février 2023 du Centre d'Incendie et de Secours de Biganos Audenge (Caserne des Pompiers) - Coupé du ruban

Ce projet de plus de 5,7 M€ a été cofinancé par le SDIS 33, le Département de la Gironde et par la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Arcachon Nord à hauteur de 2,3 M€, soit 41 % du projet global.

 

Après le dispositif inaugural et une visite du Centre, Bruno Lafon, Maire de Biganos et Président de la COBAN, Nathalie Le Yondre, Présidente du Bureau des Maires de la COBAN, Jean-Luc Gleyze, Président du Conseil d’Administration du SDIS 33, Sophie Panonacle, Députée, et Ronan Léaustic, Sous-préfet, ont ensuite pris la parole.

Inauguration le 27 février 2023 du Centre d'Incendie et de Secours de Biganos Audenge (Caserne des Pompiers) - Discours

Inauguration le 27 février 2023 du Centre d'Incendie et de Secours de Biganos Audenge (Caserne des Pompiers) - Discours des autorités

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

©SDIS33

 

Ce nouveau C.I.S.  de 1 910 m² offre des espaces de travail fonctionnels et participe à la bonne réalisation des missions confiées aux 19 sapeurs-pompiers professionnels et aux 65 pompiers volontaires.

Inauguration le 27 février 2023 du Centre d'Incendie et de Secours de Biganos Audenge (Caserne des Pompiers) - Espaces extérieurs©SDIS33

 

Le C.I.S. assure plus de 2 100 interventions par an et répond à tout type de missions 24h/24 et 365 jours /365 pour le secours d’urgence aux personnes, les incendies urbains et feux de forêt et des opérations diverses.

Cette soirée a été une nouvelle fois l’occasion de saluer le courage et le travail sans relâche des soldats du feu qui ont permis de lutter contre les incendies qui ont eu lieu cet été sur notre territoire.

Inauguration le 27 février 2023 du Centre d'Incendie et de Secours de Biganos Audenge (Caserne des Pompiers) - Salut aux Pompiers

Arrêt du Projet de Programme Local de l’Habitat

Habitat visuel maquette maison en carton ou bois

vue Marcheprime

A l’issue de 18 mois de concertation, de réunions et d’études avec les élus, les techniciens des communes-membres et les acteurs-clefs de l’habitat, la COBAN a élaboré son Programme Local de l’Habitat qui a été approuvé à l’unanimité par les élus communautaires lors du Conseil Communautaire du 8 février dernier

Il s’agit d’un premier PLH pour le territoire, qui couvrira la période 2022-2027 et permet par la même occasion d’acter la prise de compétence de la COBAN en matière d’équilibre social de l’habitat.

Ce document stratégique de programmation détermine, pour une durée de six ans, la politique locale de l’habitat.
Il permet de :
– Définir les besoins des populations en matière de logement et d’hébergement ;
– Favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale ;
– Opter pour une répartition territoriale équilibrée et diversifiée de l’offre de logement sur le parc privé et public.

En savoir plus >>

 

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